EMI Home Loan: हर व्यक्ति का सपना होता है कि उसका अपना एक घर हो, लेकिन मौजूदा समय में तेजी से बढ़ती महंगाई के कारण यह सपना हर किसी के लिए पूरा कर पाना आसान नहीं है. घर या प्रॉपर्टी खरीदना एक बड़ा निवेश होता है, जिसके लिए आम आदमी को वर्षों की कमाई लगानी पड़ती है. इसी कारण ज्यादातर लोग होम लोन (Home Loan) का सहारा लेते हैं.
RBI ने दी राहत, बैंकों ने घटाई ब्याज दरें
रिजर्व बैंक ऑफ इंडिया (RBI) ने इस साल दो बार रेपो रेट में कटौती की है, जिससे बैंकों ने लोन की ब्याज दरों में कमी की है. इस फैसले से लाखों होम लोन धारकों को राहत मिली है. अब अगर आप भी 30 लाख रुपये तक का होम लोन लेने की योजना बना रहे हैं, तो यह सही समय हो सकता है.
ये हैं वो 10 सरकारी बैंक जो दे रहे हैं सस्ता होम लोन
इस समय देश के 10 बड़े सरकारी बैंक हैं जो कम ब्याज दरों पर होम लोन ऑफर कर रहे हैं. इन बैंकों से लोन लेने पर आपकी EMI भी अपेक्षाकृत कम बनेगी.
- केनरा बैंक (Canara Bank) – सबसे सस्ती EMI
केनरा बैंक इस सूची में सबसे ऊपर है. यह बैंक 7.80% की ब्याज दर पर होम लोन दे रहा है. अगर आप 20 साल के लिए 30 लाख रुपये का लोन लेते हैं, तो आपकी मासिक EMI ₹24,720 बनेगी.
- सेंट्रल बैंक, बैंक ऑफ महाराष्ट्र और यूनियन बैंक – 7.85% ब्याज दर
ये तीनों बैंक 7.85% की ब्याज दर पर होम लोन ऑफर कर रहे हैं. ऐसे में 20 साल की अवधि में 30 लाख रुपये के लोन पर आपकी EMI ₹24,810 होगी.
- इंडियन ओवरसीज बैंक और इंडियन बैंक – 7.90% ब्याज दर
अगर आप इंडियन ओवरसीज बैंक या इंडियन बैंक से होम लोन लेते हैं, तो आपको 7.90% की ब्याज दर चुकानी होगी. ऐसे में आपकी मासिक EMI ₹24,900 बनेगी.
- SBI, BOB, PNB और BOI – 8.00% ब्याज दर
स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (SBI), बैंक ऑफ बड़ौदा (BOB), पंजाब नेशनल बैंक (PNB) और बैंक ऑफ इंडिया (BOI) जैसे बड़े सरकारी बैंक 8% ब्याज दर पर लोन दे रहे हैं. इन बैंकों से 30 लाख का होम लोन लेने पर महीने की EMI ₹25,080 होगी.
EMI का फर्क ब्याज दर से कितना?
EMI पर ब्याज दर का सीधा असर होता है. 0.20% की कमी से भी लाखों रुपये की बचत हो सकती है. इसलिए लोन लेने से पहले सभी बैंकों की ब्याज दरों की तुलना जरूर करें और EMI कैलकुलेटर का इस्तेमाल करें.
होम लोन लेने से पहले किन बातों का रखें ध्यान?
क्रेडिट स्कोर (CIBIL Score) अच्छा होना जरूरी है
बैंक की प्रोसेसिंग फीस और शर्तें जरूर पढ़ें
EMI चुकाने की समर्थता और स्थिर आय का आकलन करें
हो सके तो फ्लोटिंग रेट लोन का चयन करें, जिससे ब्याज दर में कमी का लाभ मिल सके
